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金九京别墅成交涨六成

发布时间:2019-09-13 19:48:50

【地产中国网 别墅报告】9月,尽管北京别墅市场的供给量大幅跌落,但成交上却延续了8月份的上升势头,成交量创下前三季度的新高,走出成色十足的 金九 行情。

据地产中国网联合中国房地产信息集团(CRIC)发布的《201 年9月北京别墅报告》显示,9月,北京共有50个项目有成交记录,共成交别墅 8套,成交面积为104870平米,成交金额为 0.8 亿元,环比上月分别增长27.1%、15.8%和9.5%。与此同时,别墅市场成交均价却在上月冲高后小幅回落,达到29 94元/平米,环比下滑幅度达到5.4%。

供应跌落  成交量创年内最高

来源:交易管理网

从供应量上来看,由于市场及行政因素的制约,前期预计当月开盘的鸿坤林语墅、泰禾北京院子、财富城堡等项目未能如期入市。因此, 金九 北京别墅市场并未出现预期中的供应高峰,反而出现了供应量大幅跌落的状况。据北京房地产交易管理网公布的预售信息显示,9月份,仅有香江别墅一个别墅项目入市,供应联排别墅159套,双拼别墅10套。除此之外,便无新增量,与上月5个项目、267套别墅的供应量相比,形成巨大落差。

数据来源:CRIC

然而,从市场的成交状况来看,由于前期市场供应的充足支撑,当月成交量再度创下年内新高。继上月成交量上涨22.6%之后,9月,北京别墅市场的成交量再创新高,上升幅度达到27.1%,共计成交 8套,同比涨幅则达到了66.5%。成交面积为104870平米,成交金额为 0.8 亿元,环比上月分别增长15.8%和9.5%。

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